LA MAISON
- AU RC : Séjour, salon avec cheminée contenant un insert, une cuisine A/E donnant sur une véranda très lumineuse donnant elle-même sur un beau jardin à l’anglaise, un vestiaire offrant un bel espace de rangement, WC
- A l’étage : 2 Chambres et un bureau, une salle de bain, et des WC séparés et au-dessus , un grenier aménageable.
LA DEPENDANCE
Grand bâtiment avec cour devant permettant le stationnement de deux véhicules comprenant :
- Au RC : 1 grand garage, un atelier donnant accès à l’étage.
- Au 1er : Un grand plateau et un second en sous-pente (TRES GROS POTENTIEL). Elle possède deux entrées séparées permettant un division (pour des gîtes ou appartement des amis…. Solivage et plancher récents.
Cette propriété comprend en plus :
UN VERGER et DEUX GRANDS CHAMPS dont l’un avec bois et un cours d’eau
Prix de vente 330 000 € dont honoraires de l’agence TTC de 14 000 € à la charge de l’acquéreur
L’audit énergétique a été réalisé le 15/05/2025 catégorie de consommation en F soit 368kwh/m²/an et émission de CO² en C soit 10 kgCO²/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2680 € par an indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gv.fr
Ref : EC 2204
